Очаква се през 2026 г. около 165 000 милионери да сменят държавата си на пребиваване в търсене на сигурност, което е рекордна цифра откакто се следи пазарът на луксозни имоти. Това съобщи на пресконференция Весела Илиева, управляващ партньор в "Юник Естейтс". Тя уточни, че макар България да присъва в глобалните анализи на Christie's International Real Estate, страната все още не е позната дестинация за световните милионери и не е включена в плановете за масова миграция на богатство.
Според Илиева миграцията се движи предимно от търсене на сигурност, а не на ниски данъци, както е било преди десетилетие. Водещи критерии са здравеопазването, образованието и възможността за свободно разполагане с капитали. България има предимства като липса на данъци "богатство" и "наследство", липса на административен таван върху наемите и свободен режим за притежание на няколко жилища, но пречки са ниското качество на здравеопазването и образованието, както и липсата на ефективна "златна виза".
Светослава Георгиева от "Юник Естейтс" отбеляза, че пазарът е стабилен и сегментиран, след като еуфоричното купуване заради очакваното приемане на еврото е приключило. През 2026 г. се прогнозира умерен ръст на цените в луксозния сегмент до 10%. Купувачите са подготвени и често сключват сделки още при първите огледи, а оптималният срок за продажба е 1–3 месеца при правилна цена. Отбелязва се ръст от 15% при сделките с наеми, като средната цена в луксозния сегмент е около 1300 евро, а интерес има и за дългосрочно отдаване заради нови евроизисквания към платформи.